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IM Burgfried 57, SCHEIBBS (NÖ)

Haus mit mehreren Etagen (TOP 1 Erdgeschoß und Keller, TOP2 Obergeschoß) zu verkaufen oder zu vermieten

Nutzfläche

270 QM

Etagen

3

Einheiten

2

Miete/Preis

auf Anfrage

„SB57“ – Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Ideal als Wohntraum für Familien oder als attraktive Investition

Dieses großzügige Zweifamilienhaus nahe dem Scheibbser Stadtzentrum bietet auf zwei Etagen komfortables Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten (Top 1: 181 m², Top 2: 89 m²), ist es perfekt geeignet für größere Familien oder als renditestarke Investitionsmöglichkeit. Jede Wohneinheit überzeugt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und Zugang zu Außenbereichen, die pure Lebensqualität bieten.

Ob zur Anmietung oder als Eigenheim: Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.

Ein Highlight der Wohnung Top 1 ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich direkt an die offene Küche anschließt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Ein modernisiertes Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab.

Das Obergeschoss-Apartment (Top 2) besticht mit einer optimalen Raumaufteilung auf 89 m². Diese Wohneinheit eignet sich ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und stilvollen Zuhause sind.


Besondere Highlights TOP 1:

  • 181 m² Nutzfläche in Erdgeschoß und Keller
  • Direkter Zugang zu Keller, Terrasse und Garten
  • Großzügige, lichtdurchflutete Räume
  • Perfekt für Familien

Besondere Highlights TOP 2:

  • 89 m² Wohnfläche im Obergeschoß
  • Helle, offene Raumgestaltung
  • Großzügiger Balkon mit Ausblick
  • Perfekt für Singles oder Paar

Dieses Haus vereint Komfort und eine idyllische Lage – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu wollen.

Ihr Ansprechpartner

Ing. Reinhard Gnadenberger

+43 664 518 85 66

Geschäftsführung

Ing. Gandenberger leitet das Ingenieuerbüro e-sign und verfügt über 20+ Jahre Erfahrung in der Beratung und Planung von elektrotechnischen und gebäudetechnischen Anlagen mit Referenzen in allen Sparten. Er hat das Know-how und die Erfahrung, um Immobilien-Objekte kompetent auszubauen und zu vermarkten.

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